Estimation théorique
Chemin du Feu,72460 Savigné l Évêque (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Feu,72460-Savigné l Évêque indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.950€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.950€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Corneille (72275), comprenant 1480 habitants est de 6,05€, soit un loyer théorique mensuel de 605€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,93€, à 7,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 493€ et 742€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.950€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.950€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Corneille (72275), comprenant 1480 habitants est de 6,05€, soit un loyer théorique mensuel de 605€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,93€, à 7,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 493€ et 742€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-30 | 19 | CHE DU FEU | 5 | 160 | 500 | 345000€ | 2156€ |
2019-10-04 | 368 | CHE DU MORMONT | 7 | 150 | 5562 | 200000€ | 1333€ |
2021-08-16 | 5 | CHE DU FEU | 5 | 123 | 2500 | 280000€ | 2276€ |
2021-09-30 | 20 | CHE DU FEU | 5 | 142 | 2798 | 345000€ | 2430€ |
2020-12-28 | 5481 | LA GARENNE | 2 | 41 | 485 | 120000€ | 2927€ |
2022-08-31 | 14 | CHE DU FEU | 7 | 189 | 880 | 330000€ | 1746€ |
2021-08-05 | 5547 | L ETANG | 4 | 65 | 956 | 104670€ | 1610€ |
2020-09-29 | 5545 | LE MARAIS | 5 | 96 | 1110 | 140000€ | 1458€ |
2021-09-30 | 385 | RTE D YVRE L EVEQUE | 4 | 87 | 472 | 200000€ | 2299€ |
2020-07-09 | 266 | RTE D YVRE L EVEQUE | 5 | 136 | 1203 | 210000€ | 1544€ |
2022-02-17 | 5978 | LA MULOTTIERE | 2 | 52 | 436 | 100700€ | 1937€ |
2019-09-20 | 0 | BEAULIEU | 6 | 145 | 774 | 240000€ | 1655€ |
2022-02-15 | 536 | CHE DES MORLETTES | 4 | 158 | 1303 | 240000€ | 1519€ |
2022-09-21 | 534 | CHE DES MORLETTES | 7 | 233 | 1444 | 545000€ | 2339€ |
2021-05-07 | 77 | ALL DU CLOS DU PUITS | 4 | 111 | 340 | 213000€ | 1919€ |
2019-08-01 | 5561 | COURDOUX | 4 | 70 | 391 | 87000€ | 1243€ |
2021-12-13 | 50 | ALL DES MORLETTES | 5 | 134 | 440 | 278000€ | 2075€ |
2020-04-17 | 5543 | LA GRANDE COULEE | 2 | 75 | 550 | 131000€ | 1747€ |
2022-06-14 | 0 | CHEM DU CLOS DU PUITS | 7 | 178 | 2886 | 390000€ | 2191€ |
2022-12-12 | 37 | ALL DU CLOS DU PUITS | 6 | 121 | 1584 | 295000€ | 2438€ |
2020-07-20 | 2 | RUE DE LA DISTILLERIE | 5 | 112 | 886 | 250000€ | 2232€ |
2023-05-31 | 16 | RUE DE LA DISTILLERIE | 6 | 144 | 838 | 285000€ | 1979€ |
2021-07-02 | 5541 | AUX QUATRE VENTS | 4 | 103 | 700 | 260000€ | 2524€ |
2020-05-12 | 4 | RUE DE LA DISTILLERIE | 6 | 131 | 872 | 275000€ | 2099€ |
2022-07-11 | 4 | RUE DE LA DISTILLERIE | 6 | 131 | 872 | 320000€ | 2443€ |
2021-08-25 | 677 | CHEM DU CLOS DU PUITS | 5 | 105 | 6121 | 290000€ | 2762€ |
2022-09-22 | 504 | CHEM DU CLOS DU PUITS | 8 | 139 | 201 | 317460€ | 2284€ |
2020-07-30 | 488 | CHEM DU CLOS DU PUITS | 5 | 101 | 369 | 100000€ | 990€ |
2019-10-04 | 984 | CHE DES MORLETTES | 3 | 82 | 2814 | 144000€ | 1756€ |
2019-05-15 | 5541 | LA PLANCHETTE | 3 | 86 | 1663 | 245000€ | 2849€ |
2020-05-14 | 21 | RUE HENRI VERON | 4 | 104 | 665 | 157000€ | 1510€ |
2022-06-02 | 694 | CHEM DU CLOS DU PUITS | 6 | 166 | 378 | 310000€ | 1867€ |
2020-09-10 | 19 | RUE HENRI VERON | 4 | 140 | 594 | 195000€ | 1393€ |
2020-12-16 | 24 | RUE OCTAVE POUSSIN | 6 | 106 | 634 | 211000€ | 1991€ |
2019-10-11 | 15 | RUE LEOPOLD PAIGNARD | 4 | 99 | 592 | 155000€ | 1566€ |
2020-10-26 | 18 | RUE LEOPOLD PAIGNARD | 3 | 100 | 738 | 185000€ | 1850€ |
2022-03-28 | 10 | RUE HENRI VERON | 5 | 93 | 641 | 181000€ | 1946€ |
2020-07-07 | 4101 | RTE DE BONNETABLE | 4 | 116 | 2455 | 113329€ | 977€ |
2021-01-04 | 31 | RUE DES CAILLES | 6 | 104 | 779 | 210000€ | 2019€ |
2020-03-09 | 6 | RUE HENRI VERON | 4 | 69 | 450 | 134000€ | 1942€ |
2020-07-24 | 921 | CHE DE L'EVASELLERIE | 8 | 308 | 1480 | 377000€ | 1224€ |
2021-07-28 | 12 | RUE LEOPOLD PAIGNARD | 6 | 99 | 769 | 150000€ | 1515€ |
2021-03-10 | 9 | RUE OCTAVE POUSSIN | 5 | 88 | 773 | 170000€ | 1932€ |
2022-07-28 | 10 | GRANDE RUE | 3 | 81 | 760 | 215000€ | 2654€ |
2021-12-28 | 8 | RUE DES FAISANS | 6 | 119 | 824 | 215000€ | 1807€ |
2019-12-17 | 11 | GRANDE RUE | 5 | 80 | 393 | 128100€ | 1601€ |
2019-05-15 | 3 | IMP DE L ARDOISE | 3 | 84 | 571 | 141000€ | 1679€ |
2022-07-04 | 18 | GRANDE RUE | 5 | 91 | 987 | 175090€ | 1924€ |
2021-02-22 | 6 | RUE DES CAILLES | 4 | 77 | 679 | 143000€ | 1857€ |
2021-06-01 | 6 | RUE LEOPOLD PAIGNARD | 6 | 119 | 722 | 180000€ | 1513€ |
2019-06-25 | 18 | RUE DES FAISANS | 4 | 91 | 743 | 178150€ | 1958€ |
2021-05-12 | 22 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 100 | 489 | 158000€ | 1580€ |
2020-10-15 | 11 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 79 | 787 | 180000€ | 2278€ |
2022-10-21 | 11 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 101 | 906 | 219000€ | 2168€ |
2022-05-17 | 1 | RUE DES CAILLES | 4 | 79 | 583 | 175000€ | 2215€ |
2023-06-08 | 16 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 74 | 709 | 117000€ | 1581€ |
2021-07-20 | 28 | GRANDE RUE | 4 | 68 | 874 | 155000€ | 2279€ |
2023-03-02 | 14 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 100 | 668 | 175000€ | 1750€ |
2022-05-20 | 9 | RUE DES CHATAIGNIERS | 3 | 82 | 641 | 145000€ | 1768€ |
2021-04-21 | 5 | RUE DES BECASSINES | 8 | 122 | 768 | 180000€ | 1475€ |
2022-01-11 | 14 | RUE DE L ARDOISE | 5 | 92 | 799 | 175000€ | 1902€ |
2021-01-11 | 5856 | LE GRAND TAILLIS | 5 | 135 | 500 | 230000€ | 1704€ |
2021-08-16 | 416 | CHE DU GUIGNIER | 5 | 185 | 1035 | 315000€ | 1703€ |
2022-01-05 | 3 | RUE DES NOYERS | 4 | 89 | 711 | 122000€ | 1371€ |
2022-01-20 | 1 | RUE DES NOYERS | 5 | 88 | 669 | 130000€ | 1477€ |
2021-09-20 | 34 | GRANDE RUE | 5 | 88 | 658 | 175000€ | 1989€ |
2019-05-17 | 7 | RUE DES NOYERS | 4 | 82 | 538 | 127000€ | 1549€ |
2019-07-26 | 2 | RUE DES NOYERS | 3 | 88 | 634 | 150000€ | 1705€ |
2022-03-30 | 5386 | LE BOIS DERRIERE | 2 | 72 | 791 | 90000€ | 1250€ |
2020-01-17 | 20 | RUE DES NOYERS | 5 | 130 | 777 | 168000€ | 1292€ |
2021-07-20 | 31 | GRANDE RUE | 4 | 84 | 272 | 135000€ | 1607€ |
2021-01-07 | 9 | RUE DES NOYERS | 4 | 105 | 670 | 190000€ | 1810€ |
2022-09-20 | 26 | RUE DES BECASSINES | 3 | 66 | 837 | 180150€ | 2730€ |
2020-01-10 | 10 | RUE DES NOYERS | 6 | 116 | 684 | 140000€ | 1207€ |
2021-09-24 | 11 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 88 | 962 | 160000€ | 1818€ |
2021-08-03 | 22 | RUE DES BECASSINES | 4 | 80 | 1165 | 173500€ | 2169€ |
2021-06-14 | 14 | RUE DU TAILLIS | 4 | 73 | 405 | 157000€ | 2151€ |
2022-11-14 | 8 | RUE DE L ABBE NEPVEU | 5 | 88 | 533 | 182250€ | 2071€ |
2021-11-24 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 88 | 831 | 137000€ | 1557€ |
2019-11-04 | 259 | LA TOUCHE | 3 | 106 | 1064 | 80000€ | 755€ |
2022-06-20 | 3 | RUE DU TAILLIS | 4 | 87 | 862 | 150000€ | 1724€ |
2022-04-21 | 6 | RUE DU TAILLIS | 5 | 87 | 439 | 160000€ | 1839€ |
2019-12-05 | 8 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 138 | 500 | 234140€ | 1697€ |
2022-07-28 | 26 | RUE DE L ABBE NEPVEU | 5 | 130 | 580 | 205000€ | 1577€ |
2021-12-27 | 39 | RUE ALPHONSE LAVALLEE | 5 | 89 | 639 | 133000€ | 1494€ |
2020-07-10 | 47 | RUE ALPHONSE LAVALLEE | 6 | 123 | 512 | 155000€ | 1260€ |
2021-07-26 | 15 | RUE ALPHONSE LAVALLEE | 5 | 121 | 596 | 170000€ | 1405€ |
2023-05-24 | 2073 | RTE DE SARGE LES LE MANS | 4 | 119 | 401 | 260000€ | 2185€ |
2020-08-28 | 53 | GRANDE RUE | 3 | 136 | 567 | 107000€ | 787€ |
2021-08-03 | 20 | RUE DE L ABBE NEPVEU | 4 | 72 | 737 | 110000€ | 1528€ |
2022-09-22 | 4 | IMP DE CHERE | 4 | 88 | 520 | 160000€ | 1818€ |
2019-12-19 | 34 | RUE ALPHONSE LAVALLEE | 3 | 87 | 1144 | 150000€ | 1724€ |
2023-05-09 | 57 | GRANDE RUE | 5 | 138 | 883 | 285000€ | 2065€ |
2022-07-12 | 4 | RUE ALPHONSE LAVALLEE | 7 | 112 | 687 | 200000€ | 1786€ |
2022-12-15 | 5 | IMP DES LAVANDIERES | 2 | 45 | 544 | 170000€ | 3778€ |
2022-10-11 | 5 | RUE DES BIGARREAUX | 6 | 142 | 853 | 260000€ | 1831€ |
2020-03-19 | 465 | CHE DE LA VIGNE | 1 | 32 | 0 | 45000€ | 1406€ |
2019-08-23 | 24 | RUE DE LA PELOUSE | 5 | 89 | 1000 | 135000€ | 1517€ |
2021-11-25 | 216 | CHE DE LA VIGNE | 2 | 91 | 104 | 117700€ | 1293€ |
2022-04-15 | 8 | RUE DE BEAUFEU | 5 | 126 | 579 | 180000€ | 1429€ |
2022-12-27 | 12 | RUE DES BIGARREAUX | 6 | 180 | 848 | 332000€ | 1844€ |
2020-12-22 | 4 | RUE DE BEAUFEU | 4 | 76 | 1083 | 170000€ | 2237€ |
2020-12-17 | 8 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 90 | 663 | 170000€ | 1889€ |
2021-10-29 | 8 | RUE DES CERISIERS | 4 | 131 | 844 | 350000€ | 2672€ |
2021-12-22 | 29 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 215 | 326 | 300000€ | 1395€ |
2021-02-12 | 7 | RUE DE LA PELOUSE | 4 | 97 | 940 | 181500€ | 1871€ |
2021-07-01 | 13 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 90 | 568 | 80000€ | 889€ |
2021-07-22 | 24 | RUE DE LA PARENCE | 5 | 136 | 495 | 254000€ | 1868€ |
2020-07-20 | 23 | RUE DES CERISIERS | 4 | 100 | 1100 | 225000€ | 2250€ |
2023-03-09 | 23 | RUE DES CERISIERS | 4 | 100 | 1100 | 300000€ | 3000€ |
2022-03-10 | 24 | RTE DE JOUE L ABBE | 6 | 140 | 969 | 220000€ | 1571€ |
2022-07-07 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 51 | 103 | 105000€ | 2059€ |
2023-01-11 | 5384 | LA PAPINIERE | 9 | 350 | 5245 | 340000€ | 971€ |
2019-10-25 | 3 | RUE MARCHANDE | 8 | 208 | 335 | 403000€ | 1938€ |
2020-05-15 | 19 | RTE DE JOUE L ABBE | 4 | 118 | 1740 | 225000€ | 1907€ |
2022-07-25 | 19 | RTE DE JOUE L ABBE | 4 | 118 | 1740 | 307000€ | 2602€ |
2021-08-27 | 7 | RTE DE JOUE L ABBE | 5 | 158 | 1045 | 332000€ | 2101€ |
2022-07-01 | 13 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 2 | 45 | 924 | 83000€ | 1844€ |
2022-12-20 | 30 | RTE DE JOUE L ABBE | 2 | 72 | 625 | 152000€ | 2111€ |
2021-08-18 | 19 | RUE MARCHANDE | 3 | 65 | 190 | 80000€ | 1231€ |
2022-02-07 | 23 | RUE MARCHANDE | 4 | 79 | 125 | 210000€ | 2658€ |
2022-08-23 | 84 | GRANDE RUE | 5 | 109 | 148 | 170000€ | 1560€ |
2020-03-18 | 91 | GRANDE RUE | 3 | 65 | 175 | 60320€ | 928€ |
2019-07-29 | 5841 | LA BRIERE | 3 | 129 | 3545 | 195000€ | 1512€ |
2022-08-01 | 5841 | LA BRIERE | 3 | 129 | 479 | 283350€ | 2197€ |
2021-03-29 | 660 | RTE DE LA BEROIZE | 3 | 111 | 8518 | 223500€ | 2014€ |
2022-05-17 | 60 | RTE DE JOUE L ABBE | 6 | 149 | 359 | 234000€ | 1570€ |
2022-10-12 | 11 | RUE SAINT BARTHELEMY | 1 | 30 | 63 | 55000€ | 1833€ |
2019-10-15 | 58 | RTE DE JOUE L ABBE | 4 | 144 | 676 | 180000€ | 1250€ |
2022-12-27 | 3151 | RTE DE BONNETABLE | 3 | 65 | 1899 | 140000€ | 2154€ |
2021-06-09 | 6 | PL DE L EGLISE | 2 | 41 | 63 | 61000€ | 1488€ |
2022-04-01 | 6 | RUE DU MILLENAIRE | 5 | 91 | 649 | 197000€ | 2165€ |
2022-12-09 | 2 | RUE SAINT BARTHELEMY | 5 | 112 | 52 | 91000€ | 813€ |
2022-06-09 | 430 | CHE DE LA MAHOTIERE | 6 | 131 | 1200 | 320405€ | 2446€ |
2021-11-05 | 27 | RTE DE JOUE L ABBE | 6 | 178 | 780 | 334500€ | 1879€ |
2021-06-18 | 14 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 3 | 55 | 123 | 105000€ | 1909€ |
2019-12-27 | 14 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 3 | 55 | 123 | 105000€ | 1909€ |
2022-03-14 | 22 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 3 | 113 | 202 | 117000€ | 1035€ |
2021-12-08 | 109 | GRANDE RUE | 3 | 91 | 637 | 110000€ | 1209€ |
2023-04-25 | 24 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 1 | 38 | 210 | 100000€ | 2632€ |
2021-12-08 | 113 | GRANDE RUE | 3 | 88 | 52 | 125000€ | 1420€ |
2020-09-30 | 15 | RTE DE MALESSARD | 5 | 102 | 700 | 190000€ | 1863€ |
2021-10-12 | 25 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 3 | 86 | 911 | 105000€ | 1221€ |
2022-03-22 | 15 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 6 | 135 | 604 | 200000€ | 1481€ |
2021-03-29 | 11 | RUE DU MILLENAIRE | 6 | 106 | 687 | 256000€ | 2415€ |
2023-05-10 | 114 | CHE DES FOURCHES | 3 | 90 | 602 | 210000€ | 2333€ |
2020-10-05 | 5442 | LA BRIERE | 8 | 250 | 583 | 500000€ | 2000€ |
2021-06-04 | 5395 | LA PETITE SELLE | 5 | 135 | 2541 | 263500€ | 1952€ |
2019-07-08 | 62 | RTE DE JOUE L ABBE | 3 | 96 | 355 | 280000€ | 2917€ |
2019-12-04 | 44 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 5 | 160 | 700 | 270000€ | 1688€ |